谁都知道，房价是真的下跌了！喊了多年的狼，终于来了！可在二0一四年下跌的房价在二0一五年还会继续下跌吗？政府的救市会奏效吗？《不动产登记条例》会是压垮房地产市场的最后一根稻草吗？
现如今，住房公积金贷款的门槛是大大的降低了，甚至还有的与房地产相关的税收也下调了，地方政府使出财政资金补贴房地产、彻底取消限购等十八般武艺救楼市。但救的效果却是差强人意的，楼市，依旧我行我素下滑。
这时，央行急了！竟然出其不意地彻底松绑了房贷政策，救楼市，可谓出手果断！可是，这果断的出手效果仍然是继续不好，走低的房价，依旧不领情，对此不理不睬的。于是，央行干脆全面降息了，竟然放水货币信贷，力图全力救助房地产这个大泡沫。
结果，人算不如天算，半路杀出个程咬金来。熊了近七年的国内股市开始火爆了，牛，疯牛，一只开始疯狂的疯牛，将房地产、实体企业等各路资金全部进入到了股市里了。股市让楼市成为了配角，股市，将楼市挤兑出局了，股市，让房地产一声叹息了。
就在楼市骑虎难下、成为救不起的阿斗时，催命的《不动产登记条例》竟然在此刻出台了。这，无疑是刺向高房价的一把利剑，一记打向房地产的重拳！正如潘石屹所表示的那样：“要搞不动产登记，傻瓜都知道，变成人民币会比较隐蔽一些。宁肯换成英镑、美元、也不能换成房子。”此时的中国房地产，就是一九一二年的泰坦尼克号，马上就要撞到前面的冰山了。撞到之后，不但是房地产行业的风险，更大的是金融行业的风险！这，就理解了银行为什么着急了吧，房地产用的可都是他们的钱啊。
退一步说，或许，《条例》的出台也不一定就使得房地产这个泰坦尼克号撞上冰山，甚至也不至于就引发了金融行业的灭顶风险，但有一点是可以预期的，那就是，高房价这只野马，正在被降服，高房价的末日，将会到来。房地产在短期内，最少在一到两年里不会重现过去的雄风。
针对楼市貌似被边缘化的囧境，一向拼命喊涨的房地产大佬们话锋急转直下。比如任志强，他最近就说，房地产库存大幅度增加，今后去库存化压力很大！然而，他过去可是多次担忧的是没房子可卖的啊，所以他曾经老是说房价那是必然要涨的；再比如王健林，他最近告诫同行，不要再梦想房地产昔日的辉煌了；至于潘石屹，他最近已经多次看空房地产市场了。
此时，也有一些人士再次强烈呼吁政府加码救助房地产的力度。那么，房地产市场还值得再救吗？
从房地产本身看，无论是一些城市房价，还是二三线城市房价，目前仍在高位，所谓的降价幅度非常之小。如果与居民收入对比，百分之八十的老百姓仍然买不起房子的。从这个意义上看，根本就没有救助房地产的必要。
从宏观政策来看，楼市不是想救就能救的，救市措施已经穷尽。进入二0一四年六月份后，特别是二0一四年九月份，各级政府、央行用猛药救楼市，是结果却依旧是跌跌不休。
地方政府除了一线城市外，基本全部取消了楼市限购政策；最厉害的猛药是央行、银监会出台救楼市四大措施，基本上取消了限贷政策，彻底放水房贷；住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，对公积金贷款放宽程度是罕见的，甚至不惜闹公积金提取“钱荒”，影响到职工的正常提取。当然，还有一些地方政府在税收、财政资金等上面支持购房或者自助银行放房贷。政府下猛药救房地产市场几乎到了荒唐的地步。最后央行干脆全面降息。
值得令人思考的是，在政府和央行猛药注射下，二0一四年楼市的走势竟然依旧是一个“降”字。谁都知道，猛药的药效从来都是最短的。那，药劲儿过后，楼市会该会是怎样儿的走势呢？
从已经公布的二0一四年房地产数据来看，楼市与房价，那决不是谁想救就能救的。市场的无形之手，也许会被有形之手一时扭曲，但长久看，其比将顽强的回到市场规律大道上，这是不以人的意志为转移的，想破坏都难。在购买力枯竭情况下，在高房价与百姓收入严重背离情况下，未来房价走高难度很大，甚至是比登天还难，所以说，房价的继续下降，是二0一五年的超级大概率事件。
目前，房地产的情况依旧是漏屋偏遇连阴雨，走弱继续，该惊慌的部门与人，都在继续惊慌失措。
既然第一滴血已经流出，那么流血将会继续！君不见，国际油价已经跌破五十美元了，下面是四十美元、三十美元还是二十美元？深不见底啊！
现如今全国均价依旧在一万元以上的国内房价，若是继续跌起来，同样也是深不见底的，亦或跌到一丝不挂也说不定呢。对了，不是曾经有个词儿叫“断崖式下跌”吗？嗯，就是这个断崖式下跌。
