固始县城郊乡大棚村枣林子组50.7亩土地2004年被强行征用,如今已撂荒7年多,原来的良田变成了荒地,成为当地百姓心中挥之不去的痛。(05月10日大河网-河南日报)。
50多亩良田农民不能种,项目没有上,工程没有建,就这样白白地晒了7年的太阳,白白地荒芜了7年的时光,没有一个解释,没有一个说法,真是让人痛心!
当初征地时,当地政府采取那么高压的态势,那么强大的力度,甚至出动警力,拘留了7个农民,硬是从农民手中夺去了这50多亩良田。按说费了这么大的气力、这么大的周折才征用来的土地,是应该倍加珍惜,充分利用的。怎么可能到手之后,只挂了一个“固始忠宏香港伟世达柳编家具城工程指挥部”的牌子,就让土地一直荒芜着呢?且不说国家的政策和法律不允许这样做,农民的利益和做人的良心不允许这样做,就是单纯地算算征地方的经济帐也不应该这样做啊!那么这其中到底有着怎样的奥秘?有着怎样的黑幕呢?
大家知道,凡是强征土地的人都是头脑精明,思维活跃的聪明人,都是锱铢必较,寸土必争的生意人。按说是无论如何不会做出这种花钱征地晒太阳的蠢事的。但是,现实又明摆在这里,这就让人不得不寻根究底地想开去!
想来想去,想到征地者这样做,还是出于利益。这可能是一种有战略眼光,有前瞻性的的商业策略。众所周知,这几年土地价格飞涨,囤地比建房子要划算得多。记得去年12月6日中央电视台曾经报道:北京新世界房地产公司在5年前拍得的一块土地,根据当时的合同约定,这块土地块供地面积为7500平方米,合同价款675万元。折合下来土地购买价是900元/平米。而就在4个月前,这块地紧挨着的一块2500平米地块,以总合同价款9100万元被另外一家公司拍的,土地购买价36000元/平米。按照这个价位,开发商2004年以675万元拍卖的这块地,如今价值已经变成270000000元,翻了40倍。
你看仅仅五年时间,土地价格就翻了40倍,这真是比抢钱还来得快,世界上哪里有这样赚钱的生意?哪里有这样暴利的产业?笔者老家一位搞房产开发的老板告诉我,他08年在一个地方以10万一亩拿了200亩土地,去年就涨到80万一亩。他进入房产开发还不到6年的时间,就从一个生活困难的贫困户一跃成了身家千万的大老板,让全村人都目瞪口呆!
固始县这个征地不用任荒芜的作法,就很有可能是把土地征去囤着,看着它涨价,然后在自己认为价格合适的时候再抛出去狠赚一笔。农民眼望良田不能耕,征用者荒芜7年却不建。这真是一个很有“钱途”意识的举动,一个很有远景规划的行为!只是村民们看得心痛,旁观者觉得奇怪。在这个新闻中,记者还认真地采访了律师,那律师建议根据《土地法》相关规定,“该幅土地原为固始县城郊乡大棚村枣林子组集体所有的,就应当交由该组组织恢复耕种,如果这块土地在城市规划区范围内,当地政府可依据相关法律法规收回该宗土地的使用权”。这真是有些迂腐的味道,有些书呆子的气息。试想一下,当初征地之时,是固始县国土资源规划局代表县政府在枣林子组征用的土地,村民不同意,还动用了警力拘留了7个农民。可以想见,征用这片土地的即使不是固始县政府,也是与固始县政府关系很深,背景很硬的“神圣”。在这个事件中,当地政府本身就深陷其中,指望他们公正调查、依法处理,那岂不是让陈世美处理陈世美?让和坤调查和坤?因此,要想搞清其中的奥秘,要想让事情真相大白,要想让事情得到公正处理,要想让公众彻底信服,上级政府必须出手,应该组织有公众代表、独立人士参加的调查组,深入调查征用良田荒芜7年的背后黑幕!